Verkehrswertgutachten
Vollgutachten nach ImmoWertV – gerichtsfest, anerkannt von Finanzaemtern und Notaren.
Eigentuemer · Gutachten
Sachverstaendigen-Service
Wenn der Wert belastbar dokumentiert sein muss.
Gerichtsfeste Wertgutachten fuer alle Anlaesse, bei denen ein Bauchgefuehl nicht reicht. Erbschaft, Scheidung, Bilanz oder Steuer.
Gutachtenarten
Vier Formate, ein Anspruch.
Kurzgutachten
Kompakte Bewertung fuer interne Zwecke, Vorbereitungs- und Entscheidungsphasen.
Beleihungswertanalyse
Wertermittlung fuer Banken und Finanzierungsinstitute mit branchenueblicher Methodik.
Mietwertgutachten
Marktgerechte Mietwerte fuer Vermieter, Mieter oder gerichtliche Auseinandersetzungen.
Anlaesse
Wann ein Gutachten wirklich noetig ist.
Eine Maklereinschaetzung beantwortet die Frage „Was bekomme ich am Markt?“. Ein Gutachten beantwortet die Frage „Was ist es wert?“ – belastbar fuer Dritte.
- Erbauseinandersetzung und Nachlass
- Trennung oder Scheidung
- Bilanzierung im Unternehmen
- Steuerliche Anlaesse (Schenkung, Vermoegensaufstellung)
- Zwangsversteigerung und Insolvenz
- Vor einer geplanten Veraeusserung
Ablauf
Vom Auftrag bis zum Gutachten.
Beauftragung
Erstgespraech zur Klaerung des Anlasses, der Beweisfragen und des Umfangs.
Ortsbesichtigung
Aufnahme des Objekts, Erfassung von Bauteilen, Zustand und wertbeeinflussenden Merkmalen.
Recherche und Analyse
Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren mit aktuellen Marktdaten.
Gutachten
Schriftliches Gutachten mit nachvollziehbarer Herleitung, Anlagen und Lichtbildern.